67100 STRASBOURG NEUHOF, dans une copropriété parfaitement entretenue datant de 2009 se niche au 2ème et dernier étage ( sans ascenseur ), ce splendide duplex en attique, de type 5 pièces d'une superficie totale de 89,25 M2 habitables.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une charmante pièce de vie de 31 M2 aux teintes claires qui octroie une séduisante sensation d'espace et de charme.
Vous apprécierez la cuisine totalement équipée, ouverte sur le salon-séjour, accompagnée d'un cellier.
L'ensemble donnant sur une très belle terrasse de 29 M2
Se rajoute au rez-de-chaussée, un WC séparé.
A l'étage, l'espace nuit se compose de :
- 1 chambre de 16,65 M2
- 1 chambre de 10,25 M2
- 1 salon ( transformable en 3ème chambre ) de 16,55 M2
- 1 salle d'eau avec douche et WC
Compris également dans le prix de vente : 1 garage pour 1 voiture avec espace rangement.
Cet appartement est très bien isolé, la consommation énergétique est très faible et de plus il est équipé d’un chauffage au sol avec une pompe à chaleur réversible ( chauffant et rafraîchissant ).
Dans cette logique économique et écologique, des panneaux solaires complètent ce bien.
Vous pourrez profiter de suite de ce duplex, car il n’y a aucuns travaux à prévoir, juste à poser vos meubles et valises.
Nombre de lots: 36 lots
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2116 €
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH
Prix : 227 900 € honoraires inclus
Prix : 215 000 € honoraires exclus
Honoraires de 12 900 € à la charge de l'acquéreur (soit 6 %)
Pour tout renseignement sur cette exclusivité Mathieu Beyer Immobilier, vous pouvez contacter :
Jean-Christophe BURGEL par téléphone au 06.12.13.73.69 ou par mail à : jc@mathieubeyer-immobilier.com
RCAS 892 281 874