KOGENHEIM à 12 kms de SELESTAT CORPS DE FERME de 150 M² + 400 M² de dépendances, l'ensemble sur plus de 16 ares de terrain.
Vous rêvez de grands volumes ?
Vous avez besoin de grands espaces pour des animaux ou pour du stockage ?
Vous avez un projet immobilier personnel ou professionnel ?
Alors ce bien atypique est fait pour vous …
En exclusivité, je vous propose de découvrir en Centre Alsace à KOGENHEIM, ce magnifique corps de ferme.
L’accès direct à la voie rapide vous emmène en 20 minutes à STRASBOURG ou à COLMAR et en 10 minutes à SELESTAT.
Cet ensemble immobilier vous séduira par son cachet authentique et vous permettra de réaliser de nombreux projets grâce à son fort potentiel ( habitation principale, création de gîtes, activité professionnelle, investissement immobilier… ).
Vous y trouverez déjà :
- une véritable maison alsacienne à colombages avec ses poutres apparentes, d'environ 150 M², dont 74 M² habitables et rénovés.
- de nombreuses dépendances ( granges, hangars, boxes, cave ... ), d'environ 400 M²
- un terrain plat de 16,12 ares, avec potager + verger et qui peut être divisé pour un terrain de construction
La maison principale a été en partie rénovée ( pour 74 M² habitables ) et elle se compose de :
- 1 salon-séjour
- 1 cuisine toute équipée
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 WC
D’autres travaux sont à prévoir pour achever sa rénovation complète.
Concernant les nombreuses dépendances, vous pouvez tout envisager :
- y accueillir des chevaux ou d’autres animaux
- les transformer en loft
- les transformer en gîte
- ou laisser libre cours à votre imagination
Prix : 449 900 € honoraires inclus
Prix : 430 000 € honoraires exclus
Honoraires de 19 900 € à la charge de l'acquéreur ( 4,63 % )
Pour tout renseignement sur ce bien en exclusivité,
vous pouvez contacter Jean-Christophe BURGEL de l'agence Mathieu Beyer Immobilier au : 06.12.13.73.69
ou par mail : jc@mathieubeyer-immobilier.com
RSAC 892 281 874 COLMAR