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Maison
Lasalle

  • Ref. 7111982
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 113 m²
  • 296 800 €

Havre de paix de 113m2 sur 4335m2

Située au sud des Cévennes, sur la commune de Lasalle, cette jolie maison de 113m2 prends place sur un magnifique terrain de 4435m2.

Qui n'a pas rêver un jour de se réveiller dans un environnement très calme, boisé et au milieu de divers chants d'oiseaux à l'abri de tout regard ?!

En arrivant sur les lieux, vous serez enchanté par le cadre magnifique et apaisant. Sur le terrain sur trouve un cascade naturelle mais bien d'autres atout encore...

La maison dispose au rez-de-chaussée d'une confortable pièce de vie comprenant cuisine et séjour. AU premier étage, deux belles chambres et une salle de bain forment le niveau. Au 2ème et dernier étage, se trouve une magnifique pièce de 38 m2 avec poutre apparente, pourraient idéalement accueillir la suite parentale !

Je vous l'ai dit...un havre de paix…

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT: B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1100 € à 1600 €

Prix : 296 800€ honoraires inclus
Prix : 280 000€ honoraires exclus
Honoraires de 16 800 € à la charge de l'acquéreur (4,18% TTC)

Pour tout renseignement sur ce bien en exclusivité,
vous pouvez contacter Yannick ANDLAUER de l'agence Mathieu Beyer Immobilier au 06.68.90.52.76 ou par mail yannick@mathieubeyer-immobilier.com
RSAC 890 899 867 NIMES

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 113 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Fosse septique
  • Etat Bon état
  • Vue Forêt
  • Construit en 2006
  • Année de renovation 2006
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Source

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 4335 m²
  • 1 Abri de jardin
  • 1 Pièce de vie 37.85 m²

1er

  • 2 Chambres 10.75 m², 12.73 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6.34 m²
  • 1 Palier 6.23 m²

2ème

  • 1 Suite 38.78 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Médecin

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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