MARLENHEIM, 4 pièces en dernier étage avec balcon

A saisir à Marlenheim, au vert, dans un petit immeuble au calme,
Au 2ème et dernier étage (sans ascenseur), cet appartement cosy de 4 pièces de 73,3 m² habitables, 95,3 m² au sol, propose une belle pièce de séjour avec cuisine équipée ouverte, donnant sur une petite terrasse orientée à l'ouest.
L'espace nuit comporte 3 chambres et une salle de douche.
Les toilettes sont séparés.
Confort électrique par panneaux rayonnants.
Une cave et un garage viennent compléter le bien.

Loyer 810 €
Provisions charges 60 € (avec régularisation annuelle)
Dépôt de garantie 810 €
Honoraires d'agence 803 € (dont 584 € pour les visites, constitution de dossier et rédaction du bail et 219 € pour l'état des lieux)

Un seul contact pour cette belle exclusivité, l'agence MATHIEU BEYER IMMOBILIER : Thierry WILL au 06.68.71.54.49 ou location@mathieubeyer-immobilier.com

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Résumé

• Pièces 4 pièces
• Surface 73 m²
• Chauffage Radiateur, Electrique
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Bon état
• Etage 2ème / 2 étages
• Exposition Nord-est
• Disponibilité Libre

Prestations

• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Stores
• Congélateur
• Four
• Lave-vaisselle
• Plaque de cuisson
• Réfrigérateur

Pièces

• 1 Séjour/cuisine 33.9 m²
• 3 Chambres 7.15 m², 7.7 m², 9.95 m²
• 1 Salle de douche 2.9 m²
• 1 Toilettes 1.45 m²
• 1 Débarras 1.6 m²

Efficacité énergétique

Informations légales

• Charges60 € / Mois
• Honoraires d'agence584 € TTC
• Dépôt de garantie810 €
• État des lieux219 € TTC
• Charges de copropriété60 € / Mois
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1160€ ~ 1620€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Pas de procédure en cours