Située à Wettolsheim, sur un terrain de 2,72 ares, cette maison lumineuse d'environ 115m² repartie sur 2 niveaux, vous propose :
Au RDC, une entrée dégagée, une cuisine orientée ouest, un salon/séjour lumineux équipé d'un poêle à bois et une pièce de 7m² avec toilettes attenant pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint.
A l'étage, 3 chambres (10, 11 et 17m²), une salle d'eau avec douche et toilettes.
Le sous sol est entièrement aménagé et offre encore un large potentiel ainsi que les combles qui pourraient encore être exploités.
A l'extérieur, une belle cour pavée, un jardin très bien entretenu d'où vous apercevrez les trois châteaux.
Un garage double avec espace atelier complète cette offre.
Les plus :
- chauffage électrique complété par un poêle à bois
- une installation de production d'énergie par panneaux solaire offrant un rendement annuel d'environ 900€
- de faibles consommations et une bonne isolation (DPE Consommations énergétiques D 177 et Emissions C 11)
- des fenêtres doubles vitrages récentes
La maison ne nécessite pas de travaux.
Prix : 333 000€ honoraires inclus
Prix : 320 000€ honoraires exclus
Honoraires de 13 000€ à la charge de l'acquéreur
Pour tous renseignements sur ce bien en exclusivité,
vous pouvez contacter Catherine Tournut de l'agence Mathieu Beyer Immobilier au 06.03.58.80.46 ou catherine@mathieubeyer-immobilier.com
RSAC 883 687 022