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Appartement
Ostwald

  • Ref. 6906434
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 47 m²
  • 150 000 €

Joli T2 avec garage : spécial investisseur

Ostwald, 1 rue de l'île des Pêcheurs, dans une copropriété de 2010, venez découvrir cet agréable appartement de type 2 pièces de 47 m² au 1er étage avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée avec un placard, d'une pièce de vie lumineuse de 24m² ouverte sur une cuisine équipée et meublée et d'une chambre de 12 m².
L'appartement dispose d'une magnifique loggia de 23 m² très lumineuse avec baies vitrées coulissantes.

L'appartement est actuellement loué à 550 € par un contrat de bail du 28/04/2015.

Les charges annuelles de copropriété sont extrêmement faibles : 907 € / an en 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 671 € et 907 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Nombre de lots : 44 lots (appartements)

Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 907 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH

Prix : 150 000 € honoraires inclus
Prix : 140 000 € honoraires exclus
Honoraires de 10 000 € à la charge de l'acquéreur.
(Soit 7,1 % TTC).

Possibilité de faire l'acquisition d'un garage au prix de 10 000 €.

Pour tout renseignement sur cette exclusivité Mathieu Beyer Immobilier, vous pouvez contacter Mathieu EDERLE au 07.88.51.04.11
RSAC Strasbourg 818 019 960

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Résumé

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 47 m²
  • Chauffage Convecteur, Gaz, Collectif
  • Eau chaude Solaire
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Etage 1er / 4 étages
  • Exposition Sud
  • Construit en 2010
  • Disponibilité Loué

Prestations

  • Double vitrage
  • Panneaux solaires
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Vidéophone

Pièces

  • 1 Séjour/cuisine 24.7 m²
  • 1 Chambre 11.9 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5.3 m²
  • 1 Dégagement 5.5 m²

Proximités

  • Centre ville 500 mètres
  • Supermarché 500 mètres
  • Tramway 100 mètres
  • Aéroport 8 km
  • Autoroute 4 km
  • Bus 100 mètres
  • Commerces 500 mètres
  • Parking public 50 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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