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Appartement
Oberhausbergen

  • Ref. 9062
  • 132 m²
  • 497 800 €

Obershausbergen : rez de jardin de plus de 5 ares !

Rare à la vente ! Dans une maison bi-famille, craquez pour ce splendide appartement en rez de jardin !!

Situé en 3ieme ligne de la route de Saverne, dans un environnement calme et verdoyant, ce magnifique appartement de 132m² entièrement rénové avec gout en 2018, se trouve dans une maison construite en 1961 et séparée en 2 lots.

Une grande entrée avec de nombreux rangements sur mesure, donne sur un lumineux et spacieux salon séjour de 35 m² avec un accès direct à la première terrasse.

Une belle cuisine meublée et équipée de grande qualité agrémentée d'un îlot central suffisamment grand pour accueillir toute la famille ou vos soirées entre amis ! La cuisine vous permet d'admirer le jardin arboré et aussi d'accéder à une seconde terrasse.

L'espace nuit vous réserve également de belles surprises, trois belles chambres dont une chambre avec un dressing, et une chambre parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bain et douche italienne avec deux accès complètent cet espace.

Vous apprécierez également le toilette séparé et son coin buanderie indépendant.

Ce bien d'exception saura séduire les amoureux de la nature tout ayant les avantages de la vie citadine.

Informations complémentaires :
* garage double en enfilade
* une cave
* une chaufferie avec une chaudière Viesmann

Nombre de lots : 2
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 364.32 euros
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH

Prix : 497 800€ honoraires inclus
Prix : 475 000€ honoraires exclus
Honoraires de 22 800€ à la charge de l'acquéreur

Pour tout renseignement sur cette exclusivité Mathieu Beyer Immobilier, vous pouvez contacter Nathalie MULLER au 06.52.48.93.37. ou nathalie@mathieubeyer-immobilier.com

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 132 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Excellent état
  • Etage Rez-de-jardin / 1 étages
  • Exposition Sud Est
  • Vue Campagne Verdure
  • Construit en 1961
  • Année de renovation 2018

Prestations

  • Double vitrage
  • Fibre optique
  • Alarme

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Centre ville
  • Médecin
  • Supermarché
  • Crèche
  • École secondaire
  • Autoroute
  • Route principale

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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