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Appartement
Strasbourg

  • Ref. 7149830
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 89 m²
  • 227 900 €

DUPLEX 5 PIÈCES

Rue Jean-George Pick à 67100 STRASBOURG, dans une copropriété parfaitement entretenue datant de 2009 se niche au 2ème et dernier étage ( sans ascenseur ), ce splendide duplex en attique, de type 5 pièces d'une superficie totale de 89,25 M2 habitables.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une charmante pièce de vie de 31 M2 aux teintes claires qui octroie une séduisante sensation d'espace et de charme.

Vous apprécierez la cuisine totalement équipée, ouverte sur le salon-séjour, accompagnée d'un cellier.
L'ensemble donnant sur une très belle terrasse de 29 M2

Se rajoute au rez-de-chaussée, un WC séparé.

A l'étage, l'espace nuit se compose de :

- 1 chambre de 16,65 M2
- 1 chambre de 10,25 M2
- 1 salon ( transformable en 3ème chambre ) de 16,55 M2
- 1 salle d'eau avec douche et WC

Compris également dans le prix de vente : 1 garage pour 1 voiture avec espace rangement.

Cet appartement est très bien isolé, la consommation énergétique est très faible et de plus il est équipé d’un chauffage au sol avec une pompe à chaleur.
Dans cette logique économique et écologique, des panneaux solaires complètent ce bien.

Vous pourrez profiter de suite de ce duplex, car il n’y a aucuns travaux à prévoir, juste à poser vos meubles et valises.

Nombre de lots: 36 lots

Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2116 €

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH

Prix : 227 900 € honoraires inclus
Prix : 215 000 € honoraires exclus
Honoraires de 12 900 € à la charge de l'acquéreur (soit 6 %)

Pour tout renseignement sur cette exclusivité Mathieu Beyer Immobilier, vous pouvez contacter : Mathieu BEYER au 06.68.25.23.46 ou Jean-Christophe BURGEL 06.12.13.73.69 ou par mail à : jc@mathieubeyer-immobilier.com

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 89 m²
  • Chauffage Central, Electrique
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Neuf
  • Etage 2ème / 2 étages
  • Exposition Sud-ouest
  • Construit en 2009
  • Disponibilité

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Panneaux solaires
  • Porte blindée

Pièces

  • 1 Entrée 3.15 m²
  • 1 Toilettes 1.25 m²
  • 1 Cuisine équipée 9.75 m²
  • 1 Cellier 2.85 m²
  • 1 Séjour 21.4 m²
  • 3 Chambres 10.25 m², 16.55 m², 16.65 m²
  • 1 Salle de bains 7.4 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Supermarché

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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