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Local commercial
Rouffach

  • Ref. 9099
  • 131 m²
  • 160 500 €

Local commercial lumineux 131 m²

ROUFFACH l’agence MATHIEU BEYER IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité un local commercial (mur commerciaux, pas de fonds de commerce) toutes activités (hors débit d'alcool), profession libérale, bureaux, et/ou transformable en lieu d'habitation (après accord administratif).

Situé dans une rue passante, à proximité du centre de Rouffach, en face d'un parking, ce local lumineux vous propose une surface de commerce de 82m², avec 2 belles vitrines.

Un bureau, une réserve, un espace cuisine, une remise, un grenier dans l'immeuble ainsi qu'une place de parking à l'arrière du local avec accès direct au local viennent compléter l'offre.
Pas de travaux à prévoir.

Accès PMR conforme
4 accès entrées/sorties indépendantes (incluant un accès spécifique pour les livraisons)
Equipements de sécurité : Alarme, caméra de surveillance
climatisation réversible

Bien soumis au statut de la copropriété - Copropriété de X lots - Pas de procédure en cours dans la copropriété.

Prix : 160 500€ honoraires inclus
Prix : 150 000€ honoraires exclus
Honoraires de 10 500€ à la charge de l'acquéreur

Pour tout renseignement sur ce bien,
vous pouvez contacter Mathieu BEYER de l'agence Mathieu Beyer Immobilier au 06.68.25.23.46

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 131 m²
  • Chauffage Central, Electrique, Individuel
  • Etat Excellent état
  • Etage Rez-de-chaussée
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Alarme
  • Vidéo surveillance
  • Faux plafond
  • Rideau métallique
  • Fibre optique

Pièces

  • 1 Commerce 82.82 m²
  • 1 Cuisine 5.65 m²
  • 1 Toilettes 1.76 m²
  • 1 Bureau 4.22 m²
  • 1 Entrée 1.73 m²
  • 1 Remise 14.62 m²
  • 1 Grenier 20.31 m²
  • 1 Parking

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Centre ville 100 mètres
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Gare 600 mètres
  • Parking public
  • Parc
  • Supermarché 500 mètres
  • École secondaire
  • Autoroute

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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