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Maison
Gertwiller

  • Ref. 6342245
  • 161 m²
  • 399 000 €

Gertwiller - Maison alsacienne avec du charme !

A 15 minutes d'Obernai, venez découvrir ce joli village réputé pour son pain d'épice où se niche cette jolie maison alsacienne de village d'une superficie de 161m² (30m² pour le T2 loué au RDC) et son extérieur de 2,64 ares.

Beaucoup de charme avec de l'ancien rénové avec gout !

La maison se compose d'un charmant salon séjour de 47m² ouvert sur une cuisine équipée et meublée, une salle d'eau et un toilette séparé.

L'étage supérieur offre 3 chambres et une salle de bain avec toilette.

Le dernier niveau propose une chambre parentale et un espace de rangement.

Vous apprécierez la cour joliment entretenue de 200m² et son carport.

Le bonus de ce bien atypique, vous bénéficierez d'un appartement au RDC (entrée séparée) de type deux pièces de 30m² qui est inclus dans le prix et actuellement loué (360 euros hors charges)

Informations complémentaires :

* pas de sous sol
* chauffage gaz : 1100 euros / an
* électricité : 600 euros / an

Prix : 399 000€ honoraires inclus
Prix : 380 000€ honoraires exclus
Honoraires de 19 000€ à la charge de l'acquéreur

Pour tout renseignement sur cette exclusivité Mathieu Beyer Immobilier, vous pouvez contacter Mathieu BEYER au 06.68.25.23.46 ou Nathalie MULLER 06.52.48.93.37.

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 161 m²
  • Surface totale 183 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Etat Bon état

Prestations

  • Double vitrage

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Route principale
  • Supermarché

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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