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Maison
Wettolsheim

  • Ref. 6176971
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 144 m²
  • 535 500 €

Maison 6 pièces sur les hauteurs du village

Située sur les hauteurs de Wettolsheim, sur un terrain de 10 ares, cette maison lumineuse d'environ 145m² repartie sur 2 niveaux, vous propose :

Au RDC, une grande entrée dégagée, une cuisine orientée Ouest avec une vue exceptionnelle sur le château du Hohlandsbourg, un salon/séjour lumineux avec accès direct a une terrasse orientée Sud, un espace bureau, une chambre avec toilettes attenant.

A l'étage, une chambre de 15m² avec un dressing de presque 7m² et une salle de bain attenante, une deuxième chambre avec salle d'eau attenante et toilettes séparés .

Le sous-sol offre encore un large potentiel avec de beaux espaces de rangement, chaufferie, buanderie, atelier et un grand garage double.

A l'extérieur, un jardin arboré très bien entretenu d'où vous apercevrez les Trois châteaux et le château du Hohlandsbourg.


Les plus :
- Une situation exceptionnelle au calme sur les hauteurs du village avec de belles vues
- Un joli jardin arboré
- Des fenêtres doubles vitrages récentes
- Chauffage gaz
- Maison climatisée
- De faibles émissions de gaz à effet de serre C27


Coté travaux : La maison est très bien entretenue, prévoir une remise au gout du jour des salle de bains, de la cuisine et quelques peintures.

Prix : 535 500€ honoraires inclus
Prix : 510 000€ honoraires exclus
Honoraires de 25 500€ à la charge de l'acquéreur

Pour tous renseignements sur ce bien en exclusivité,
vous pouvez contacter Catherine Tournut de l'agence Mathieu Beyer Immobilier au 06.03.58.80.46 ou catherine@mathieubeyer-immobilier.com
RSAC 883 687 022

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 144 m²
  • Chauffage Central, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Vue Vignes
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Alarme
  • Coffre-fort

Pièces

  • 1 Entrée 10.9 m²
  • 2 Dégagements 3.03 m², 5.8 m²
  • 2 Toilettes 0.96 m², 1.59 m²
  • 3 Chambres 10.36 m², 11.93 m², 14.52 m²
  • 1 Salon 29.65 m²
  • 1 Salle à manger 17.13 m²
  • 1 Bureau 11.08 m²
  • 1 Cuisine 12.15 m²
  • 1 Salle de douche 2.42 m²
  • 1 Dressing 6.77 m²
  • 1 Salle de bains 5.71 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Médecin
  • Supermarché

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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