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Maison
Bagard

  • Ref. 7467062
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 161 m²
  • 399 000 €

Maison de 161 m2 sur une parcelle de 4570 m2

Située sur la charmante commune de Bagard (30), au sud d'Alès, venez découvrir cette jolie maison en R+1 de 161m2 construite sur un vaste terrain de 4570m2.

Vous serez envoûté par les beaux volumes que propose cette belle bâtisse de 1981 d'un peu plus de 161 m2.
Dès l'entrée, vous tomberez nez à nez avec un grand hall d'entrée qui dessert la belle cuisine mais aussi le vaste salon/séjour. Le tout formant une jolie pièce de vie d'environ 60 m2.

Sur le même niveau, vous trouverez une salle de bain de 12m2, deux chambres de 16 m2 chacune avec rangements, une suite parentale avec salle d'eau et aussi un toilette.

Ses plus : Un garage en sous-sol de 85 m2 et des combles aménageable d'une superficie d'environ 130 m2 (sol dalle béton)

Ses extérieurs avec un espace entièrement clos de 4570m2 et accueillant une piscine de 10x5m, finiront de vous convaincre…

Vous l'aurez compris tout est réunis pour que vous soyez comblé !!

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1465 € et 1981 €

Prix : 399 000€ honoraires inclus
Prix : 380 000€ honoraires exclus
Honoraires de 19 000€ à la charge de l'acquéreur
(soit 5% TTC)

Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Yannick ANDLAUER de l'agence Mathieu Beyer Immobilier au 06.68.90.52.76
RSAC NIMES 890890867

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 161 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Fosse septique
  • Etat Excellent état
  • Etage 1er
  • Exposition Sud
  • Vue Campagne
  • Construit en 1981
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique
  • Piscine

Pièces

  • 1 Hall d'entrée 12 m²
  • 1 Pièce de vie 42 m²
  • 1 Cuisine 16 m²
  • 1 Salle de bains 12 m²
  • 3 Chambres 16 m², 16 m², 16 m²
  • 1 Cellier 4 m²
  • 1 Dégagement 8 m²
  • 1 Suite 16 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Terrain 4570 m²
  • 1 Garage 85 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Médecin
  • Supermarché

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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