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Maison
Strasbourg Montagne Verte

  • Ref. 9055AR
  • 115 m²
  • 440 000 €

Charmante maison de ville de 1930

EXCLUSIVITE - Située dans une petite zone résidentielle de Strasbourg Roethig-Montagne Verte, à 6km du centre de Strasbourg.

D'une superficie d'env. 115m2 hab. et 125m2 au sol, la maison s'organise sur 2 niveaux:
Le RDC: hall d'entrée avec rangement - cuisine équipée avec accès direct à la terrasse de 27m2 - lumineux double séjour d'env. 30m2 - une chambre - une salle d'eau avec douche et wc.
L'étage: 3 chambres - une salle de bain avec baignoire et wc.

Le sous-sol se compose d'un garage, un espace buanderie, un espace de rangement/atelier, une chaufferie.

Le terrain: superficie 6,5 ares - piscinable - extension possible - jardin arboré - la terrasse permet un accès direct au jardin.

Transports: bus à 50m - tram à 5 min. - arrêt train Roethig - pistes cyclables.

Eléments complémentaires: maison entièrement rénovée en 2016 - isolation murs, grenier et cave - parquet - garage équipée d'une porte motorisée - chaudière Wiessmann (carte eléctrique neuve) - pas de travaux à prévoir avant votre installation - charme et cachet!

Commerces à proximité: marché le jeudi matin, boulangerie-pâtisserie, Picard, fleuriste, poste, pharmacie, laboratoire, tabac-presse, épicerie.

Prix FAI: 440.000 €
Prix net vendeur: 420.000€
Honoraires à la charge de l'acquéreur: 20.000€

Votre contact pour cette exclusivité Mathieu beyer immobilier: Anne RUSSO - 06 26 179 610 ou 03 88 45 25 79 - Agent commercial indépendant - RSAC477861868 Strasbourg

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 115 m²
  • Surface totale 125 m²
  • Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout
  • Etat Excellent état
  • Construit en 1930
  • Année de renovation 2016

Prestations

  • Double vitrage
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques

Pièces

  • 1 Terrasse 27 m²
  • 1 Terrain 648 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Tramway
  • Gare

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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