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Villa
Saint-Hilaire-de-Brethmas

  • Ref. 7633042
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 93 m²
  • 243 800 €

Charmante villa de plain-pied de 93 m2 sur 381m2

A découvrir sur la commune de Saint-Hilaire-de-Brethmas, charmante villa de plain-pied, construite en 1989, de 92,76m2 habitable sur une parcelle de 381m2 avec garage.

Idéalement située, au coeur d'un quartier résidentiel et calme, elle présente de nombreux avantages comme sa situation géographique, à proximité proche des écoles et des commerces mais aussi de toutes commodités !

A votre arrivée, vous serez accueilli par un beau jardin, fleuri , clos et très bien entretenu. Vous pourrez y vivre en toute sérénité. Un abris de jardin, un barbecue et un puit viennent s'ajouter à la liste des atouts que comporte cette jolie villa !

A l'intérieur, se trouve un jolie séjour avec sa cheminée, une cuisine, trois chambres, une salle de bain, un toilette et une buanderie. Le tout très bien isolé et très bien entretenu!

Son orientation plein sud et ses jolie ouvertures vous feront bénéficier de luminosité toute la journée.

Ses plus : La fibre, un puit, un abris jardin, sa cheminée, sa porte de garage automatisé, sa situation géographique,...

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT: C

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 870 euros à 1230 euros

Prix du bien : 243 800 €
Prix du bien hors honoraires : 230 000 €
Honoraires TTC : 6 % soit 13800 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur

Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Yannick ANDLAUER de l'agence Mathieu Beyer Immobilier au 06.68.90.52.76
Agent commercial RSAC NIMES 890890867

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 93 m²
  • Chauffage Convecteur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Pompe à chaleur
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat À rafraîchir
  • Exposition Sud
  • Vue Campagne
  • Construit en 1989
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Stores électriques
  • Vide sanitaire
  • Barbecue
  • Puits

Pièces

  • 1 Entrée 5.9 m²
  • 1 Séjour 25 m²
  • 1 Cuisine 12.1 m²
  • 1 Couloir 4.7 m²
  • 1 Salle de bains 4.4 m²
  • 3 Chambres 9.2 m², 9.5 m², 9.5 m²
  • 1 Toilettes 1.27 m²
  • 1 Buanderie 12.5 m²
  • 1 Garage 21.28 m²
  • 1 Abri de jardin 8 m²
  • 1 Terrain 381 m²

Proximités

  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Route principale
  • Supermarché

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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