Retour
Ajouter à la sélection

Villa
Saint-Julien-les-Rosiers

  • Ref. 7419440
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 150 m²
  • 420 000 €

Villa de 150m2 sur 1565 m2 de terrain

Charmante villa de plain-pied de 2004 située sur la commune de Saint-Julien-les-Rosiers, à 5 minutes au nord d'Alès, d'une surface habitable de 150 m2 et construit sur une parcelle de 1565m2.

Dès l'entrée, vous serez conquis par ces beaux volumes, avec sa pièce de vie de plus de 60 m2 bénéficiant d'une magnifique hauteur sous-plafond cathédrale et sa mezzanine de 30 m2 environ , qui vous permettront de vivre en total harmonie ainsi que de profiter d'agréable moment en famille avec sa cuisine ouverte sur le salon/séjour.

La partie nuit se compose d'une salle de bain rénové avec goût, de deux chambres de surfaces quasi identiques avec rangements et d'une suite parentale de 29 m2 avec sa salle d'eau et dressing !

Ses extérieurs, avec son vaste jardin, sa grande terrasse et son bel espace piscine, finiront de vous convaincre…

Son orientation plein sud et ses jolie ouvertures vous feront bénéficier de luminosité toute la journée !

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT: B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1610 € à 2230 €

Prix : 420 000€ honoraires inclus
Prix : 400 000€ honoraires exclus
Honoraires de 20 000 € à la charge de l'acquéreur (5% TTC)

Pour tout renseignement sur ce bien en exclusivité,
vous pouvez contacter Yannick ANDLAUER de l'agence Mathieu Beyer Immobilier au 06.68.90.52.76 ou par mail yannick@mathieubeyer-immobilier.com
RSAC 890 899 867 NIMES

Imprimer cette annonce

Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 150 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Etage Plain-pied
  • Exposition Sud
  • Vue Campagne
  • Construit en 2004
  • Année de renovation 2020
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Forage
  • Fibre optique
  • Piscine

Pièces

  • 1 Hall d'entrée 7.88 m²
  • 1 Cuisine équipée 13.5 m²
  • 1 Salon 17.64 m²
  • 1 Séjour 29.61 m²
  • 1 Dégagement 11.13 m²
  • 2 Chambres 10.77 m², 12 m²
  • 1 Suite 21.04 m²
  • 1 Salle de bains 7.36 m²
  • 1 Toilettes 2.2 m²
  • 1 Buanderie 12.71 m²
  • 1 Mezzanine 29.16 m²
  • 1 Terrain 1565 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Supermarché

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

En cliquant sur "J'accepte", vous autorisez l'utilisation de cookies afin de vous assurer une experience optimale sur ce site.

En savoir plus J'accepte