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Maison
Truchtersheim

  • Ref. 9023
  • 385 m²
  • 1 393 600 €

Truchtersheim - Splendide Villa !!

A Truchtersheim, dans un quartier coté, cette villa d'architecte d'une superficie de 385m² prend place sur un terrain de 10 ares au calme et parfaitement organisé autour de sa piscine.

Ce bien d'exception possède de nombreuses ouvertures offrant une belle luminosité à tous les niveaux de la villa.

Dès l'entrée, vous apprécierez les beaux volumes et le design raffiné qui vous emmènera au spacieux salon séjour ouvert sur sa cuisine équipée et meublée de grande qualité.

De l'espace de vie central vous aurez accès à une belle terrasse de qualité de 200m² avec sa piscine 10x5 (électrolyse sel, nage à contre courant, volet immergé) et une vue sur le jardin sans vis à vis permettant d'agréables moments de détente et de convivialité.

L'immense suite parentale comprend un dressing organisé et aux finitions parfaites, un espace sauna, une salle de bain avec une grande baignoire balnéo luminothérapie pour 2 personnes et une douche italienne avec un WC séparé.

L'étage supérieur accueille un grand bureau/chambre d’amis, deux chambres enfants avec salle de bains privée, une salle de cinéma et une salle de sport.

Prestations haut de gamme : vitrage alu, domotique, isolation extérieure, éclairage extérieur, volets motorisés, cave à vins professionnelle (Eurocave), climatisation, aspiration centralisée.

Garage 3 voitures, Parking 3 voitures

Prix : 1 393 600€ honoraires inclus
Prix : 1 340 000€ honoraires exclus
Honoraires de 53 600€ à la charge de l'acquéreur

Pour tout renseignement sur ce bien en exclusivité,
vous pouvez contacter Mathieu BEYER de l'agence Mathieu Beyer Immobilier au 06.68.25.23.46

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Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Surface 385 m²
  • Chauffage Au sol, Pompe à chaleur, Individuel
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud Est Ouest
  • Vue Campagne
  • Construit en 2007

Prestations

  • Aspiration centralisée
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Vidéo surveillance
  • Piscine
  • Sauna
  • Adoucisseur d'eau
  • Alarme

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Médecin
  • Supermarché
  • Crèche
  • École secondaire

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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