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Maison
Illkirch-Graffenstaden

  • Bien vendu par l'agence
  • Ref. 82317301
  • 162 m²
  • Prix sur demande

ILLKIRCH GRAFFENSTADEN, rare à la vente !

!!! SOUS COMPROMIS !!!
A ILLKIRCH GRAFFENSTADEN NORD, dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir cette maison de 161m² habitables et près de 380m² au sol !

Construite en 1970, elle prend place sur un beau terrain arboré de plus de 7 ares.

En plus de son environnement, vous serez séduits par son grand salon/séjour lumineux de plus de 35m² avec cheminée et accès direct à la terrasse qui vous offrira une très belle vue sur le jardin.

Au même étage, vous trouverez une spacieuse cuisine équipée et meublée donnant également accès à la terrasse (cuisine fonctionnelle mais à rafraîchir), 3 belles chambres (dont 2 avec placard intégré), une salle de bains avec fenêtre et un toilette séparé.

Le 1er étage se compose de 2 chambres et d'une salle d'eau avec toilette.

Un sous-sol avec double garage, buanderie, cave et salle de jeux de près de 25m² complète ce bien.

En BONUS dans cette maison : des combles aménageables de 71m² (non compris dans la surface habitable) partiellement isolés et se trouvant au 1er étage !

Le bâtiment est en bon état mais des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (murs, plafonds, cuisine et salles d'eau et de bain).

N'attendez plus pour visiter ce bien très rare à la vente !


Prix : 556 500€ honoraires inclus
Prix : 530 000€ honoraires exclus
Honoraires de 26 500€ à la charge de l'acquéreur (soit 6%)

Pour tout renseignement sur cette exclusivité Mathieu Beyer Immobilier, vous pouvez contacter mathieu@mathieubeyer-immobilier.com

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Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 162 m²
  • Surface totale 379 m²
  • Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etage Surélevé
  • Construit en 1970
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parc
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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